长期以来，不动产登记业务流程多、出证慢一直是困扰群众办事的堵点、痛点，也是提升政务服务水平的重点、难点。鹤壁市将不动产“全域通办”作为深化“放管服”改革、优化营商环境、推进政务服务便民化的一项重要举措，从大数据、自然资源、住建、税务等多个部门抽调骨干力量，积极探索、大胆创新、合力攻关，以电子政务外网、数据共享交换平台、政务数据中台等现代信息技术为支撑，加强数据整合、流程优化、政企协同，在全省率先实现不动产登记“交房即拿证、家门口办证”，全方位提高不动产登记信息化、智能化、便利化水平，开启不动产登记“全域通办、不见面审批、一次不用跑”的“鹤壁模式”。
一、加强数据整合，提高数据基础支撑能力
加快数据基础支撑能力建设，通过迁移数据、共享数据、清洗数据为不动产登记业务提供强大数据支撑。一是迁移系统，让数据“聚起来”。基于电子政务外网建成全市统一政务云平台，稳步推进不动产、房管、税务等政务信息系统向“云端”迁移，为不动产登记业务数据互联互通打下坚实基础。二是共享数据，让数据“通起来”。目前，通过市数据共享交换平台，向市数据中台推送不动产产权数据 155307条、权利人信息数据340860条、存量房买卖合同备案数据 52786条、商品房网上签约及备案信息数据 202781条、原房产证信息数据 319753条，共计107万多条，满足不动产登记“家门口”办理的数据共享需求。三是清洗数据，让数据“跑起来”。利用市数据中台梳理整合不动产登记、住建房产和契税缴税等数据，将分散、多样化的数据通过清洗、比对、核验，实现数据标准化、系统化，形成全市统一的房屋数据库，为高效办理不动产登记业务提供精准的数据支撑。
二、加强流程优化，构建业务办理高效机制
通过流程梳理、业务分析，对于非必要业务环节，能减则减、能合则合，优化工作流程，压缩办事时限，提升不动产登记服务水平。一是减材料。通过数据共享、信息复用等手段，整合压减环节，简化申请材料，将商品房转移等主要登记业务的纳税申报、交易过户、登记申请3个环节整合为1个环节，实现“一表申请、一套材料”，收取材料数量由10件减少到3件。二是减跑动。积极与省大数据、财政、自然资源、税务等省级部门沟通对接，在省电子税务系统中开发契税缴纳功能，申请人提交缴税申请后，系统通过核验申请人的家庭信息、办证房产数据信息、套次信息等数据，进行自动核税，申请人在线完成契税缴纳。三是减时间。各职能部门对符合条件的全市范围内新建商品房项目提前介入、主动服务，采取“容缺受理”、“并联审批”、限时办结等方式，实现购房人在约定交房当日即可取得不动产权证书。
三、加强政企协同，实现群众办证方便快捷
综合运用“互联网+不动产登记”、移动办证设备等技术和硬件，进企业、进社区，主动面对开发企业、购房人开展工作，真正实现“一次不用跑、家门口办证”，极大的便利群众。一是延伸系统，确保业务“现场能办”。在开发企业布设不动产登记申报终端，申请人在开发企业售楼部发起办证申请、提交办证材料、完成系统录入及网上缴纳税费后，即可通过自助打印机获得不动产权证书。二是培训业务，工作人员“现场会办”。各职能部门抽调业务骨干人员，组建培训团队，印制操作指南，采取集中培训和重点指导相结合形式，对开发企业相关人员开展不动产登记“家门口”办证业务培训，确保政策通晓、业务熟练。三是共享成果，服务群众“就近可办”。建立不动产登记电子证照系统，推动不动产证书打印业务向基层延伸，实现“不动产证”就近办。目前，已在鹤壁市行政服务大厅、淇滨区、山城区、城乡一体化示范区设置了不动产权证自助打印机，让群众多点可选，办事更便捷。